新加坡移民咨询博客

澳洲短缺房屋达20万间，刺激该国的房屋价格大幅上涨。数据显示，2010年7月份澳洲城市的房屋价格中位数为46.5万澳元(折合40.5万美元)。2009年美国新屋价格的中位数为20.67万美元，2010年7月当月的新屋中间价为20.4万美元。澳洲的房屋价格已比美国房屋价格高出近1倍。

　　根据年度统计组织国际住房购买能力调查显示，澳洲去年平均房屋价格是澳洲人年收入总额的6.8倍，高於英国的5.1倍以及美国的2.9倍。同时，该调查显示，在美国，英国，加拿大，爱尔兰，新西兰以及澳洲的10个最昂贵的城市当中，有6个城市是位於拥有2200万人口的澳洲。对于房价与家庭收入比，联合国人居中心的上限是3：1，世界银行的上限是5：1。

    技术移民政策改变后，州政府担保成为了香饽饽，各州都在新政后计划出台新的州政府担保的清单，而南澳首当其冲，推出了最新的州政府担保技术移民职业清单。该列表反映了南澳地区的紧缺职业需求，也同时给徘徊在分数线的准移民们带去一点点曙光。该清单虽然还不是Final的，可能会有改动。但是如果职业在该清单上的申请人已经可以递交州政府担保申请了。

    所有在该列表上的职业都是从新的SOL上筛选下来的。换句话说，也就是这张列表的推出并不会打乱最新推出的分类审理顺序。在Group 4里的申请人可能需要再耐心等待其他州的列表出台才知祸福。而在Group3的申请人因为有催签政策，所以暂时也不需要去考虑获取州政府担保。

    亚洲对资源似乎是无止境的需求,令澳洲矿业投资激增,催生出一股现代淘金热,这种趋势应持续数年,并使澳洲与其他多数发达国家的差异进一步扩大.

    由出口物价和收入所带来的翻天覆地变化,GDP快速增长实际上低估了这个规模1.2万亿澳元(合11.4亿美元)经济体的真正力量.

    "就资源业来说,似乎晴空万里,"汇丰分析师Paul Boxham称."尽管全球都在担心经济二次衰退,但澳洲的天空似乎鲜有乌云."

不可否认，在这个英语大环境下，在汉语相对难说难写的情况下，如何让孩子长期坚持中文学习，是我们很多中国父母头痛的事。结合自己多年的教学和育儿经验，我认为我们中国父母至少在以下几个方面可以做到：

    1、在家里坚持讲中文，创造语言环境。
 

    有些父母亲看到孩子没上几天学，英语一下子说得又流利又地道，心里高兴得要命，脸上写满了鼓励，久而久之，孩子就只对他们讲英文了。到时候，孩子的中文说得不流利不地道岂不是自己的责任吗？在家里如果孩子跟你讲英文，你不要有任何反应，就当作完全听不懂。

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   在国内，确认一个人的身份无外乎就是身份证，在需要登门亲自造访的地方，比如在银行办理事项。在不需要登门造访的地方，比如手机公司，你要更改任何的信息，只需要打电话过去，对方可能不会确认你的身份，顶多确认一下你的名字。但是在澳洲，自己的身份信息就很重要了，例如你的名字（尤其是姓），生日，家庭住址，护照号，驾驶证号，信用卡号等等，尤其是头三项几乎是所有核查地方的必选项。
 
    在澳洲手机如果要更改计划，除了可以在网上更改，也可以通过打电话更改。接线员接到电话通常会问名字、生日、家庭住址。另外手机公司还会为客户设立一个密码，有了这个密码，并且所有问题全部答对，你就可以更改手机的信息；再比如salary package公司（澳洲医院的福利——salary package)，要更改计划任何信息都必须打电话，确认身份，包括姓名，生日和家庭住址；此外，对于网络和电话公司，无论要确认什么服务，咨询什么事情，首先都要先把自己的身份信息报一遍，别人才能接下来为你服务。

  据报道，澳洲联储行长助理Philip Lowe表示，由于中国和印度对澳洲资源的需求，澳洲部分工业将会有所增长；然而其他工业则由于矿业繁荣所带来的澳元走强，劳动和资本竞争加剧而面临愈加困难的局势。

    在统计局的统计大会上，他告诉听众说中国和印度面临的挑战都会影响澳洲经济，决策者必须审慎管理在未来几年的风险。

    Lowe先生说：“在中国，政府面临着重整从出口、投资到国内消费增长的艰巨任务；在印度，繁琐的手续仍是一个重大的问题，政府需要改善国家的基础设施建设。”

       据《澳洲日报》报道，澳洲移民人数即将创下90年以来最大的一次跌幅。虽然澳洲统计局(ABS)10月才会公布官方数据，但对入境者长期统计数据这一官方移民水平风向标的分析显示，这一官方移民情况的提前指标分析显示，在过去一年中移居澳洲的人数锐减了32%。 
 
　　人口统计学专业机构Macroplan Australia称，包括永久定居者、留学生和临时劳工在内，长期居留及永久移民人数在截至7月31日的12个月内，从34.1万人下降至23万，减少了11.1万人。该机构的霍尔说：“这一降幅是一战结束以来最大的。一战刚刚结束时，大批军人返乡使入境人数暴增，但次年入境人数便明显地回落到正常水平上了。”如果抛开战争的影响不论，则过去一年移民澳洲人数的降幅是继1901年以来最大的。

1、转约与分租(Assignment & Subletting)

    一般转约与分租都要取得业主的同意，租约内会注明租客使用物业的用途，例如办公室或旅行社，如果转约与分租后会改变其用途，业主是有权拒绝的。若得到业主批准转约，新租客负责所有租约内的责任，但旧租客在新租客没法履行他的责任时有责任赔偿业主。业主同意转约之后，租客亦要得到该物业的抵押人的同意（如果业主已经把该物业作抵押了的话），这一点对租客很重要。因为若没有抵押人的同意，如果业主一旦有经济困难不能还钱给抵押人，抵押人有权收楼，这样等于租客的合约终止。所以抵押人的批准是十分重要的。租约内，业主不得无故拒绝。无故拒绝在法院上已经作过多次的解释，但基本上是要看实际的情况才可以审理。

       澳大利亚总理朱莉娅·吉拉德11日在墨尔本宣布了新一届政府内阁成员名单，华裔女议员黄英贤将出任财政部长。

　　黄英贤是澳大利亚首位华裔上议院议员和内阁部长，此前担任气候变化和水资源部长。黄英贤被任命为财长出乎澳媒体的预料。当地媒体指出，她之前未能使上议院通过工党有关减少碳污染的计划，一直希望离开气候变化和水资源部。澳前任财长坦纳在上月大选后退休。

　　黄英贤1968年11月5日出生于马来西亚基纳巴卢。父亲是马来西亚华人，母亲是澳大利亚人。1977年，黄英贤随父母移民澳大利亚。黄英贤说，父亲一直重视对孩子的教育，把人生的价值观传递给她，用中华文化熏陶她；而祖母教会她坚强和勇气；母亲教会她用爱心对待别人，教会她有幽默感。

    据报道，常见的姓氏并不只有Tom, Dick 或Harry，Patel现在在Parramatta已经取代了Smiths成为了最普遍的姓氏。而在Cabramatta，你会发现还有Nguyens, Trans和Huynhs，而在Lakemba，Kahn和Islam也是最普遍的姓氏。

    虽然在White Pages上，Smith和Jones仍继续成为人数最多的姓氏，但移民的增加也让印度和其他亚裔姓氏猛增。