Cathy's移民签证博客

据报道，预测机构BIS Shrapnel公司表示，未来三年，悉尼的房屋租金攀升将超过21%。该机构表示，在今年租金上涨6.2%之后，未来三年，悉尼的房屋租金每年将增加7.1%。

BIS Shrapnel表示，房屋租赁市场的紧张将引发空置率下降到1%以下，并在2011年保持较低水平。租金上涨的最大原因可能是中高端住房建设在2009年暴跌28%，达到1987年以来的最低水平。

        据报道，移民的大量涌入，甚至超过了南方人的数量，昆州成为了新移民最多的州。现在，大约五分之一的移民在昆州定居。

       昆州州长Anna Bligh表示，该州移民分配的不成比例意味着昆州东南角正处于危险之中。

优势专业

　　一、创意产业(创意媒体与动漫设计)

　　大概在上个世纪90年代， 有这样一个说法，“如果你想让你的老板破产，让他去做动漫吧。”但是现在不同了， 今年我们中国原创的一部炙手可热的动画电影《喜羊羊与灰太狼》的巨大成功让我们看到了中国动漫行业的希望， 也大大激起了国内发展原创动漫产业的兴趣和信心。

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据澳大利亚《时报》报道，澳大利亚普通技术移民(GSM)计划的最新变化，对现有申请人的不公平，并已造成许多意想不到的后果。

　　澳大利亚移民协会已致函移民事务部长表达对普通技术移民(GSM)申请优先处理问题的担心。这是关系到180,000个人及其家庭(在澳大利亚和海外)的值得严重关切的问题，他们已经向移民部付款并提交了申请，但现在却发现自己在一个官僚体系中受到煎熬。 目前优先处理的制度会产生许多严重的问题，包括：

造成被拒签的主要原因有五点：
    
     1) 是主申请人公司管理背景的问题，超过10%的申请人被拒签的原因是因为申请人无法证明参与自己公司的日常管理,在参加面试时，对公司经营状况、财务情况不了解，或在移民官现场考察时候无法提供任何诸如自己签署的合同,支票及其他文件,甚至连公司其他人员的无意中的证词都可能让您的签证遭到拒签。也是特别是在第二阶段——澳洲境内居留签证申请阶段，也很看重申请人直接参与公司管理，而不只是住满12个月就会获签，并且也会进行实地考虑。当然若能从周一至周五从早上九点到晚上五点都呆在公司是最好不过。我们是不太希望申请人只成为投资者，聘个经理来管理-因此,公司董事长并不意味着您的163容易获得签证,因此申请人切不可掉一轻心!另外,真实的申请也绝不意味着一定获得签证,需要千万谨慎!
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揭先生，42岁，在世界500强企业任职高管，之前曾有过一次失败的婚姻，澳洲籍的太太也离过一次婚。揭先生之前曾自已向上海领事馆提交配偶移民申请，遭到拒签，一筹莫展。很想再递签一次，但又害怕有了拒签纪录，再申请的成功率不大。后与我司顾问联系，我司专业顾问深入地研究和分析了他的案子，为其提供了专业、有效的建议，让其重拾了信心并委托我司为其再申请一次。我司为其仔细设计了方案，耐心地指导其准备资料，对其递签文件进行充足、有条理的整理，多次为其进行递签面谈前的培训，专业顾问亲自陪其参加广州领事馆的递签面谈。最终，揭先生两个月就顺利拿到了配偶移民签证。

    澳大利亚驻华使馆大使芮捷锐博士表示，全球校园管理集团旗下多所院校倒闭事件，澳政府十分重视，消费者保护条例程序已启动，安置工作下周开始，学生利益将全面得到保证。

　　记者获悉，由全球校园管理集团控股的多所院校是在该集团停止注资后倒闭，而这些院校本身的教学质量的高标准都是无可厚非的。
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李先生，163A，44岁，多年从事外贸工作，拥有一间中型规模的手袋厂，我司为其量身定做了方案，李先生也十分配合，从签约到提交移民申请只用了3个月的时间。递交后，我们对李先生的案子密切跟进，大概一年的时间，李先生免面试就顺利拿到了163A签证。

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　　2009年7月，澳大利亚维多利亚州（主要墨尔本）对163A、163B、164等临时居留签证转892永久居留签证的具体操作进行了修改，即2009年7月1日后获得澳洲州政府担保的商业移民申请人，在抵澳后申请永久居民签证阶段，将不再被批准以配偶作为主申请人。

　　澳大利亚维多利亚州（简称维州）对临时居留签证（简称临居签证）转892永久居留签证（简称永居签证，即绿卡）政策做出调整，该政策要求163A（持10%以上公司股份企业主州担保移民）、163B（无公司股份企业主州担保移民）、164（公司高级管理人员州担保移民）等临居签证转892永居签证的主申请人必须具有一致性，也就是说，892永居签证的主申请人不能变更，仍为临居签证的主申请人。此外，商业移民主申请人转892签证时，在澳居住时长由“24个月内居住不少于12个月”被提高到了“不少于16个月”。
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      据报道，由于联邦政府的补贴逐渐减少以及工作时间消减的影响，感受到房贷压力的澳人再次增加。

      房价上涨以及利率攀升将进一步增加人们的压力。

      到明年底，有房贷压力家庭的数量将回升到前一高峰期的900,000户。昨天发布的就业数据显示，新职位的增加很可能对利率产生压力。