据报道，由于住房缺乏迫使大量移民向南迁，墨尔本或取代悉尼成为澳洲最大的城市。
BIS Shrapnel的报告预计，到2037年，墨尔本将取代悉尼在人口、移民和经济增长方面的国际大都市地位。新州的移民比例已经连续10年下降，而经济增长也是全澳大陆地区增长最低的。
五年之内，悉尼的生活也将变得艰难，因为所有的出租房都爆满，而房价也远超出住房支付能力。Freedom of Information的数据显示，悉尼将无法达到其27%的新房建设目标，到2013年，其新房交付数量大约在180,000套左右，而不是州政府制定的245,000套的目标。超过13个悉尼市政辖区的住宅缺乏量将达1229套，无法满足大都市战略目标，而墨尔本的增长速度却大大超过悉尼。
报告指出，过去8年，悉尼对墨尔本的规模优势已经减小了20%，而如果住房建设继续缓慢发展，其人口增长速度将从战略目标的每年1.1%减少的0.9%。
“这意味着到2037年，长期年人口增长率保持在1.3%的墨尔本将取代悉尼成为澳大利亚最大的城市，”BIS Shrapnel高级经济师Jason Anderson说。专家预计，未来5年，房屋供应不足将使悉尼房价超出房产支付能力上限。
“如果墨尔本在人口和住房方面都取代悉尼，那么悉尼将失去作为澳洲商业中心和国际大都市的地位，”城市工作组（Urban Taskforce） CEO Aaron Gadiel说。
9年前，悉尼的人口比墨尔本多出660,000，但因为房屋建设滞后，这一数据在去年减少到了500,000。
要想保住自己在澳洲的“龙头老大”地位，悉尼政府或许应在房屋建设方面该多动动脑筋了。
